Zarząd Miejskiego Zakładu Komunikacji Sp. z o.o. z siedzibą w Grudziądzu przy ul. Dworcowej 47, 86 300 Grudziądz, NIP: 876-21-47-088, REGON: 871528212, kapitał zakładowy 16.903.000 zł, KRS: 0000132903 oferuje do sprzedaży niezabudowane nieruchomości, stanowiące własność Spółki:
DZIAŁKI WARYŃSKIEGO I ŁYSKOWSKIEGO | ||||||||
Lp. | Nr działki | Obręb | KW | Lokalizacja | Powierzchnia [m2] | Klasa gruntu | Cena 1 m2 |
Wartość działki |
1 | 5/5 | 69 | TO1U/00053644/3 | ul. Waryńskiego | 2 800 | PsIV | 145,00 zł | 406 000,00 zł |
2 | 6/16 | 70 | TO1U/00053645/0 | ul. Łyskowskiego | 5 176 | PsIV 4988 W 188 |
142 zł | 734 992,00zł |
3 | 6/20 | 70 | TO1U/00053645/0 | ul. Łyskowskiego | 583 | PsIV | 142 zł | 82 786,00 zł |
4 | 6/21 | 70 | TO1U/00053645/0 | ul. Łyskowskiego | 5 478 | PsIV | 142 zł | 777 876,00 zł |
5 | 6/22 | 70 | TO1U/00053645/0 | ul. Łyskowskiego | 5 637 | PsIV | 142 zł | 800 454,00 zł |
6 | 6/23 | 70 | TO1U/00053645/0 | ul. Łyskowskiego | 546 | PsIV | 142 zł | 77 532,00 zł |
7 | 6/24 | 70 | TO1U/00053645/0 | ul. Łyskowskiego | 366 | PsIV | 142 zł | 51 972 zł |
DZIAŁKI CZARNA DROGA | ||||||||
Lp. | Nr działki | Obręb | KW | Lokalizacja | Powierzchnia [m2] | Klasa gruntu | Cena 1 m2 |
Wartość działki |
1 | 30/2 | 58 | TO1U/00053643/6 | ul. Czarna Droga | 15 024 | RIVa | 126,07 zł | 1 894 075,68 zł |
2 | 4/7 | 59 | TO1U/00053643/6 | ul. Czarna Droga | 8 526 | RIVa | 126,07 zł | 1 074 872,82 zł |
![]() ![]() ![]() |
- Nieruchomości położone są na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenów przeznaczonych pod lokalizację urządzeń i obiektów związanych z budową oczyszczalni miejsko-gminnej w Nowej Wsi (Uchwała Nr XVIII/43/00 Rady Miejskiej Grudziądza z dnia 26.04.2000 r. – Dz. Urz. Woj. Kuj. – Pom. Nr 30, poz. 305 z dnia 16.06.2000 roku), wg którego działki przeznaczone są pod lokalizację obiektów koncentracji usług związanych z obsługą ruchu drogowego. Nakaz realizacji: parkingów strategicznych, usług handlowych, gastronomicznych, warsztatów, stacji paliw itp. na pozostałym terenie (dot. dz. nr 6/21 i 6/22, symbol 6K-UP), a także projektowanej zieleni izolacyjnej wokół istniejących ogrodów działkowych (dot. dz. nr 6/23 i 6/24, symbol 11ZI).
- Uwagi dot. poz. nr 1, 2 i 3 z tabeli:
- dostępność komunikacyjna na teren nieruchomości z ul. Łyskowskiego,
- lokalizację nowych zjazdów oraz urządzeń infrastruktury technicznej w pasie drogowym należy uzgodnić z Zarządem Dróg Miejskich w Grudziądzu. Z uwagi, iż ul. Łyskowskiego jest objęta gwarancją jakości przez okres do X.2014 roku, wszelkie roboty w pasie drogowym mogą odbywać się w uzgodnieniu z Generalnym Wykonawcą Firmą Budowlano Drogową Prasbet Sp. J. w siedzibą w Grudziądzu przy ul. Malczewskiego 2.
- Uwagi dot. poz. 4 i 5:
- przez teren nieruchomości przebiega gazociąg śr/c DN110PE/0,5MPa – nabywca nieruchomości zobowiązany będzie zapewnić dostęp do infrastruktury technicznej celem usunięcia awarii, wykonania prac konserwacyjnych sieci i urządzeń, wykonania remontu, rozbudowy i modernizacji sieci gazowej. W przypadku ewentualnej przebudowy urządzeń infrastruktury technicznej dla własnych potrzeb, nabywca dokona tego na własny koszt, zgodnie z warunkami ustalonymi przez dysponenta sieci,
- zagospodarowanie części obszaru nieruchomości może nastąpić w ograniczonym zakresie z powodu konieczności uwzględnienia 20 m „strefy ograniczonego użytkowania terenu” rozmieszczonej obustronnie wzdłuż istniejącej w pobliżu linii elektroenergetycznej 2 x 110 kV relacji Świerkocin-Grudziądz Łąkowa, Grudziądz Węgrowo Świerkocin,
- dostępność komunikacyjna na teren nieruchomości z ul. Waryńskiego.
- Uwagi dot. pkt. 1, 2, 3 i 4
- Dla nieruchomości opracowane zostały dokumentacje geotechniczne, na ich podstawie zostały opracowane poniższe wnioski i zalecenia:
- Na podstawie wykonanych badań stwierdza się, że zgodnie z kryteriami Rozporządzenia MSWiA z dnia 24.09.1998 r. na terenie badań występują złożone warunki gruntowe, co wynika z płytkiego zalegania wód podziemnych.
- Na analizowanym terenie stwierdzono do maksymalnej głębokości 0,9 m ppt (pkt. 1 i 2), 1,0 m ppt (pkt. 3), 0,6 m ppt (pkt. 4 i 5) występowanie gruntów słabonośnych, tj. gleb i gruntów zastoiskowych warstwy I. Osady te nie powinny stanowić bezpośredniego podłoża budowlanego.
- Pewne podłoże nośne stanowią grunty rzeczne warstwy II.
- Pod względem fizjograficznym na terenie badań występują średnio korzystne warunki gruntowo – wodne.
- Wysoki poziom wód podziemnych będzie stanowić utrudnienia podczas robót ziemnych i instalacyjno montażowych, stąd należy przewidzieć odwodnienia budowlane przy użyciu igłofiltrów (igło studni) zapuszczonych w grunty warstwy II. Zaleca się roboty ziemne wykonywać w okresie niskich stanów wód podziemnych.
- Głębokość posadowienia fundamentów ze względu na przemarzanie wynosi min. hz=1,0 m.
- Nieruchomości mogą ewentualnie wymagać uregulowania stosunków wodnych, które przyszli nabywcy będą musieli wykonać na własny koszt.
- Na ewentualną wycinkę drzew i krzewów z terenu powyższych nieruchomości, będzie wymagane uzyskanie zezwolenia oraz może wystąpić naliczenie opłat z tego tytułu.
- Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci gazowej. W celu uzyskania warunków technicznych należy wystąpić do Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o. oddział w Gdańsku, RDG w Grudziądzu, przy ul. Mickiewicza 34.
- Warunki przyłączenia nieruchomości do sieci energetycznej zostaną określone po złożeniu wniosku o określenie warunków przyłączenia stosownie do podanych mocy przyłączeniowych oraz zgodnie z planami zagospodarowania nieruchomości.
- Istnieje możliwość przyłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. W celu uzyskania warunków technicznych na podłączenie do w/w sieci należy wystąpić do Miejskich Wodociągów i Oczyszczalni Spółki z o.o. w Grudziądzu przy ul. Mickiewicza 28/30.
- Informacje dotyczące zakupu działek można uzyskać w siedzibie Spółki przy ul. Dworcowej 47, telefon (56) 45-04-210.
- Ceny zakupu działek podlegać będą zatwierdzeniu przez Radę Nadzorczą Spółki, która musi wyrazić zgodę na sprzedaż nieruchomości.
- Do cen doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Koszty związane z nabyciem nieruchomości w całości ponoszą nabywcy nieruchomości.
- Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Brak komentarzy